中华传统文化国际研学实践教育营地（一期）物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本中华传统文化国际研学实践教育营地（一期）物业管理服务项目招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金206.67万元，招标人为山东新铧文旅发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：中华传统文化国际研学实践教育营地（一期）物业管理服务项目 

2.项目编号：YDZ23028483F

3.项目概况：本招标项目中华传统文化国际研学实践教育营地（一期）物业管理服务项目，位于曲阜市孔子大道以南，大阖路以东，阮家村以北。用地面积70亩，总建筑面积39110.41平方米，其中地上建筑面积35185.02平方米，地下建筑面积3924.51平方米，包括国学大厅、研学中心、文体中心研学公寓及其他配套设施（具体内容详见招标文件项目说明）。

4.最高限价：206.67万元

5.招标范围：包括不限于前台接待、会议接待、环境卫生保洁（含垃圾分类）、绿化管理(含租摆)和养护(含基地内水塘)、设备运行管理及维护维修、消防安保、以及其它物业管理相关的服务。（具体内容详见招标文件项目说明）。

6.物业管理服务时间：一年

7.标段划分：本项目共一个标段。

8.本项目不允许分包。

9.本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

1.投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力。

2.财务要求：财务状况良好，需提供2022年度财务状况表。（单位成立不足1年的，仅提供成立之日起至今的财务报表）。

3.业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至今）承担过单项合同金额150万元及以上的物业采购项目类似业绩（时间以合同签订时间为准）。

4.信誉要求：通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投标人未被列入失信被执行人名单；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入重大税收违法失信主体名单。

5.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上公司不得同时投标。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目的投标。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

四、投标人信息填报及招标文件领取

1.凡有意参加投标者，请于2023年07月06日至2023年07月10日每天09:00至17:00（北京时间）将以下资料复印件加盖公章(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至yingda6@ydtc.cn并电话通知代理公司查收，潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。

（1）营业执照；

（2）财务状况表；

（3）类似业绩合同；

（4）信誉截图（截图时间为信息填报期间）；

（5）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证（法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（6）授权代理人联系方式一览表（包括公司名称、联系人、联系方式、邮箱）。

2.本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审通过。

3.招标文件费：300元/份，售出不退。（开户名称：山东英大招投标有限公司  开户银行：中国银行济南趵突泉支行  账号：242913021560，电汇时请注明YDZ23028483F文件费）招标文件以邮件形式发送至投标人邮箱。

五、投标文件的递交

截止时间：2023年07月17日14时30分（北京时间）

地点：济南市舜耕路8-2号四楼开标会议室纸质文件递交

六、开标时间和地点

截止时间：2023年07月17日14时30分（北京时间）

地点：济南市舜耕路8-2号四楼开标会议室

七、公告发布媒介