济南钢城区城市更新（丈八丘地块）品质提升住宅项目全过程委托管理服务单位采购公开招标公告

济南钢城区城市更新（丈八丘地块）品质提升住宅项目全过程委托管理服务单位采购，招标人为山东汶源信诺建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

1.项目名称：济南钢城区城市更新（丈八丘地块）品质提升住宅项目全过程委托管理服务单位采购

2.项目地点：济南市

3.招标范围：包含但不限于该项目的品牌植入、前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理、组织工程竣工验收及工程移交，办理竣工决算等整个项目代建的等全过程委托管理服务。具体详见招标文件。

4.标段划分：本项目划分为一个标段。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担与本项目相应的法律与经济责任；

2.资质要求：投标人须具备房地产开发商企业一级及以上资质；

3.业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（投标人子公司、母公司除外，以合同签订时间为准）在全国范围内承担过2个及以上且单项计容建筑面积不低于5万㎡的独立开发项目或住宅全过程委托管理项目（不包括全过程工程咨询服务）；

4.项目负责人业绩：项目负责人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）在全国范围内承担过独立开发项目或住宅全过程委托管理项目（不包括全过程工程咨询服务）（业绩合同中如未体现项目负责人姓名，需提供业主证明材料）；

5.财务要求：财务状况良好，须提供2019、2020、2021年度经审计的财务状况表(复印件加盖公章)；

6.信誉要求：投标人自2020年01月05日至2023年01月05日止近3年社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在获取招标文件时需提供近三日中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

7.本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、凡有意响应投标者，请于2023年01月06日至2023年01月10日，每日上午9:00-11:30，下午13:30-16:30，将以下资料的原件扫描件（要求清晰可辨，建议合并成一个PDF格式）发送至yingda6@ydtc.cn邮箱，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所参与项目名称并电话通知招标代理单位（0531-67897170），登记后获取招标文件。

2、登记时须提供以下资料原件扫描件：（1）营业执照，（2）资质证书，（3）企业及项目负责人类似业绩合同，（4）财务状况表(复印件加盖公章)，（5）社会信誉自查承诺（盖公司公章）及“中国执行信息公开网”查询截图，（6）法定代表人证明或法人授权委托书及身份证。

备注：获取招标文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

四、投标文件的提交

投标文件递交截止时间：详见招标文件。

投标文件递交地点：济南市舜耕路8-2号四楼开标会议室。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东英大集团官网上发布。

六、联系方式

1、招标人：山东汶源信诺建设有限公司

地  址：山东省济南市钢城区友谊大街9号

联系人：辛老师         联系电话：15866755111

2、招标代理单位：山东英大招投标有限公司

地  址：济南市舜耕路8-2号四楼

联系人：李世武、张敏婷、平一丹    联系电话：0531-67897170

服务监督电话：13256700860

2023年01月05日